Bu ikonik bank binasının, yoğun Port Washington merkezinde, Main Street ve Central Drive köşesinde bulunan öncü bir konumda satışını kolaylaştırmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu muazzam ve iyi bilinen mülk, Long Island Demiryolu'na yürüme mesafesindedir ve Penn Station NYC'ye 45 dakikada hızlı bir tren yolculuğu sunmaktadır; ayrıca restoranlara, dükkanlara ve eğlence mekanlarına yakındır. Portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için mükemmel olan yaklaşık 10,000 SF ofis alanı, 2031 Haziran'ına kadar sürecek bir NNN kira sözleşmesine tabidir ve şu anda %7'lik bir CAP oranı sağlamaktadır. Kiracı MID-SHIP Group, dünya çapında 1,400'den fazla limana hizmet veren, kuru dökme yük taşımacılığında küresel bir liderdir ve okyanus taşımacılığı, iç lojistik ve teknoloji çözümleri gibi kapsamlı hizmetler sunmaktadır. 2 katlı bina, spor salonu ve bol miktarda depolama alanı ile tam bir bodrum katına sahiptir ve arka kısımda 21 araçlık bir park alanı bulunmaktadır. Bu benzersiz binanın klasik bir iç mekanı, bol doğal ışık almasını sağlayan yüksek tavanlar ve büyük pencereler ile donatılmıştır. Binanın yeni bir çatısı, yeni bir gazlı kazanı ve yedek bir jeneratörü bulunmaktadır. Bu, eşsiz bir yatırım fırsatıdır.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC