Eşsiz karma kullanımlı mülk, birinci sınıf bir konumda ticari ve konut alanlarını bir araya getiren benzersiz bir yatırım fırsatıdır. Pelham Bay'in kalbinde yer alan bu mülk, yaya trafiğini çekmek ve sürekli ticari gelir sağlamak için mükemmel olan bir manikür salonu vitrini sunmaktadır. Salonun üstünde, modern ve konforlu yaşam alanları sunmak üzere tasarlanmış üç şık daire bulunmaktadır; bunlar iki adet üç odalı ve bir adet iki odalı dairedir. Bu birimler, kiralama portföyünüzü maksimize etmek için idealdir, ayrıca daireler ve ticari alan ile birlikte mülk, arka kısımda ayrı üç odalı bir ev içermektedir. Bu geniş ev, daha fazla alan ve mahremiyet arayan bir aile için mükemmel bir özel ve huzurlu yaşam ortamı sunmaktadır. Ticari ve konut alanlarının birleşimi ile bu mülk, çok yönlü ve potansiyel olarak karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Aranan bir lokasyonda karma kullanımlı bir mülke sahip olma şansını kaçırmayın. Bugün bizimle iletişime geçin, bir gösterim ayarlamak ve mevcut durumu, kira artışı ile mevcut durumu, maksimize edilmiş kira artışı ile mevcut durumu, tadilat ve tam doluluk için iyi hazırlanmış bir Pro-Forma almak için. Cap rate potansiyeli %10'dur.

Exceptional mixed-use property, a unique investment opportunity that combines commercial and residential spaces in one prime location. Situated in the heart of Pelham Bay, this property features a nail salon storefront, perfect for attracting foot traffic and generating steady commercial income. Above the salon, you'll find three well-appointed apartments, two 3 bedrooms and one two bedroom each designed to offer comfortable and modern living spaces. These units are ideal for maximizing your rental portfolio along with the apartments & commercial space, the property includes a separate three-bedroom house in the back. This spacious home provides a private and serene living environment, perfect for a family seeking more room and a sense of privacy. With its blend of commercial and residential spaces, this property offers a versatile and potentially lucrative investment. Don't miss out on this rare opportunity to own a mixed-use property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing & for a well drawn up Pro-Forma of current, current with rent increase, current with maximized rent increase, remodel & full occupancy. Cap rate potential is 10%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC