Bu 8,734 metrekarelik köşe arsası, yüksek talep gören bir bölgede nadir bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Şu anda 20 konut birimi ile dört katlı bir bina için onaylı olan mülk, genişleme potansiyeli sunmaktadır. Revize edilmiş bir mimari plan ile alan, bir varyans gerektirmeden optimize edilebilir, bu da daha fazla esneklik ve maksimum değer elde edilmesini sağlar. Geliştiricilerin, 485(x) vergi indirimleri ve Fırsat Bölgesi teşviklerinden yararlanarak 34 adet uygun fiyatlı konut birimi inşa etme seçeneği veya 25 piyasa fiyatındaki daire ile birlikte 4,000 metrekarelik bir topluluk tesisi içeren karma kullanımlı bir geliştirme izleme seçeneği vardır. Stratejik konum ve imar esnekliği, bunu olağanüstü bir yatırım fırsatı haline getiriyor.

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC