İlk kez alıcılar için iş vizyonlarını hayata geçirmek adına harika bir fırsat! Sleepy Hollow'daki bu ticari mülk, kendine ve geleceğine yatırım yapmaya hazır bir girişimci için mükemmel. İster bir butik dükkan, ofis alanı ya da özel bir işletme açıyor olun, bu alan toplulukta büyümenize ve varlığınızı oluşturmanıza olanak tanır. Hayalinizdeki işinizi kurma ve uzun vadeli başarıya ulaşma yolunda ilk adımı atın! Route 9 üzerinde, Tarihi Sleepy Hollow Köyü'nde bulunan birinci sınıf ticari mülk. Bu çok yönlü alan, 10 açık otopark alanı ile birlikte 285 Sq. Ft. tek katlı bir bina içeriyor ve bu da kolay müşteri erişimi ve özel otopark gerektiren işletmeler için mükemmel bir seçenek sunuyor. Bu yüksek talep gören bölgede değerli bir varlık. RES/NEC (C-1 Otoyol Ticari) olarak zonlanmış olan bu mülk, çeşitli iş kullanımları için potansiyel taşımaktadır. Kuzey Broadway üzerinde doğrudan yer alan bu mülk, mükemmel görünürlük ve kolay erişim avantajına sahiptir ve herhangi bir işletme için olağanüstü bir sergileme sağlar. Stratejik konumu, özel otoparkı ve karşı konulmaz görünürlüğü ile bu mülk, önde gelen bir konumda varlık oluşturmak isteyen bir işletme sahibi için idealdir veya küçük bir ayak izi arayan bir sahibi-işletmeci için uygundur. Bir işletmenin bir vitrin varlığına ihtiyaç duyması fakat esasen randevu ile çalışması gerekiyorsa, bu lokasyon mükemmel bir uyum sağlar. Daha Fazla Alan İçin Yukarıya Büyütme (Orijinal Ayak İzini Korurken): İmar ve kasaba onayı ile, 285 Sq. Ft. tek katlı binayı iki katlı bir binaya dönüştürerek dikey olarak genişleme potansiyeli olabilir. Bu genişleme, orijinal ayak izini koruyarak ve 10 otopark alanını koruyarak ek kullanılabilir alan sunabilir. Mülk hâlâ mükemmel bir görünürlük ve erişim sunuyor ve otopark kapasitesinde herhangi bir kayıp yok. Bu fırsatı kaçırmayın - bugün bir gösterim planlayın ve tüm imkanları keşfedin! Bu Mülk İçin Olası İş Kullanımları: Avukat, Muhasebeci, Finansal Danışman, Sigorta Acentesi, Danışman, Noter, Terzi, Ayakkabı Tamircisi, Anahtarcı, Özel Ders Yeri, Küçük Alet Tamiri, Butik, Çiçekçi, Sanat veya Fotoğraf Stüdyosu, Cep Telefonu Tamiri, Terapi, Danışmanlık Hizmetleri, Psikolog, Akupunkturcu, Diyetisyen, Holistik Sağlık, Araç Kiralama, Köpek Bakımı, Pet Malzeme Dükkanı. Güvenli özel depolama veya küçük dağıtım merkezi. Doğru alıcı için, bu alan yüksek görünürlüğe sahip bir mülkü güvence altına almak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Fantastic opportunity for a first-time buyer looking to bring their business vision to life! This commercial property in Sleepy Hollow is perfect for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future. Whether you're starting a boutique shop, office space, or specialty business, this space allows you to grow and establish your presence in the community. Take the first step toward building your dream business and long-term success! Prime Commercial property on Route 9, in The Historic Village of Sleepy Hollow. This versatile space features a 285 Sq. Ft single-level building accompanied by 10 open parking spaces, making it an excellent option for businesses that require easy customer access and dedicated parking. A valuable asset in this high-demand area. Zoned RES/NEC, ( C-1 Highway Commercial ) this property has potential for various business uses. Situated directly on North Broadway, this property benefits from excellent visibility and easy access, ensuring exceptional exposure for any business. With its strategic location, dedicated parking, and unbeatable visibility, this property is ideal for a business owner looking to establish a presence in a prime location or is well-suited for an owner-operator looking for a small footprint. If a business requires a storefront presence but operates mainly by appointment, this location is the perfect fit. Build Up for More Space (While Retaining the Original Footprint): With zoning and town approval, there may be the potential to expand vertically, converting the 285 Sq. Ft. single-level building into a two-story building. This expansion could offer additional usable space while maintaining the original footprint and preserving the 10 parking spaces. The property still offers excellent exposure and accessibility with no loss in parking capacity.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today and explore all the possibilities! Possible Business Uses for This Property: Attorney, Accountant, Financial Advisor, Insurance Agent, Consultant, Notary Public, Tailor, Shoe Repair, Locksmith, Tutoring Location, Small Appliance Repair, Boutique, Florist, Art or Photography Studio, Cell Phone Repair, Therapist, Counseling Services, Psychologist, Acupuncturist, Nutritionist, Holistic Health, Car Rental, Dog Grooming, Pet Supply Store. Secure specialty storage or small distribution hub. For the right buyer, this space offers an excellent opportunity to secure a high-exposure property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC