Kauneonga Gölü'nün arzu edilen köyünde mükemmel 5 birimlik yatırım fırsatı.

Portföyünüze ekleyeceğiniz muazzam potansiyele sahip karlı bir mülk arıyorsanız, 48-50 Horseshoe Lake Road'dan başka bir yere bakmanıza gerek yok. Mülk, paket olarak satılan iki bitişik arazi parselinden oluşmaktadır; 48 Horseshoe Lake Road, yan yana bir ikiz ev içerirken, 50 Horseshoe Lake Road ana ev ve iki yıl boyunca kullanılan kabinler sunmaktadır. Tüm bunların gölün karşısında ve Kauneonga Gölü'nün dükkanları ve restoranlarının hemen yukarısında olması, potansiyel kiracılardan sürekli bir akış sağlamaktadır. Resorts World Catskills, The Kartrite Kapalı Su Parkı ve Discovery Merkezi'ne yakınlık, kiralama birimlerinin sürekli kiralanmasını sağlamıştır.

Ana ev sahibi tarafından kullanılmaktadır. Üç yatak odası, iki banyosu ve bitmemiş bir bodrum katı bulunmaktadır. Ana kat, geniş bir oturma odası, resmi bir yemek odası ve büyük bir mutfak sunmaktadır. Mutfaktan çıkan geniş bir teras vardır. Üst kat üç yatak odası ve tam bir banyo içermektedir. Ahşap zeminler, geniş odalar, yüksek tavanlar ve bol pencere, orta yüzyıl estetiği ve cazibesini vurgulamaktadır. Bodrum katında bir çamaşır makinesi/kurutucu, yeni bir kombi ve yağ tankı ile bol depolama alanı bulunmaktadır. Genel olarak, ev iyi bir durumda olup kiraya verilmeden önce sadece bazı kozmetik güncellemeler gerekmektedir.

Mülkün arkasında iki kabin bulunmaktadır ve her ikisi de şu anda kiralanmıştır. Bu birimler için son zamanlarda üç yeni park yeri eklenmiştir.

Kabin 50B, büyük bir antreye ve birim içi bir çamaşır makinesi/kurutucuya sahip, iyi boyutlu bir yatak odasıdır. Bu kabinin altında sprey köpük yalıtımı bulunmakta ve kendi elektrik sayacı vardır. Birkaç yıl önce yenilenmiş olup iç kısmı iyi durumdadır.

Kabin 50C, yakın zamanda güncellenmiş ve mükemmel durumda olan şirin bir stüdyodur. Vinil plank zemin, shiplap tavanlar ve granit tezgahlar ile ada bulunan bir mini mutfak içermektedir. Dışarıda, kabinin genişliği boyunca kapalı ahşap bir teras vardır. Bu kabin, yeni pencereler, yeni banyo, yeni mutfak, yeni zemin kaplaması ve sprey köpük yalıtımı ile yenilenmiştir. Kendi elektrik sayacı yoktur; ana eve bağlıdır.

Yan yana ikiz ev, her biri şu anda boş olan iki 1BR dairesi sunmaktadır. Her birimde kendine ait bir giriş ve yol dışı park yeri vardır.

Sol taraf dairesi (48A) yeni bir buzdolabı, yeni elektrikli ocak ve kombinasyon çamaşır makinesi/kurutucuya sahiptir. Bu birim iyi durumdadır ve kiralanmaya hazırdır; sadece yeni bir su ısıtıcıya ihtiyaç duymaktadır. Kendi elektrik sayacı vardır.

Sağ taraf dairesi (48B) yenileme aşamasının başlarındadır ve kiraya verilmeden önce tamamlanması gerekmektedir. Eski zemin kaplaması sökülmüş ve yeni aydınlatma elemanları eklenmiştir. Yenilemenin kapsamlı olmaması ve uzun sürmemesi beklenmektedir; sadece mutfak dolapları, zemin kaplaması, boya ve benzeri tamamlayıcılar gerekmektedir. Bu birim de kendi elektrik sayacına sahiptir.

White Lake/Kauneonga Gölü, Sullivan County'nin merkezinde yer alan 280 dönümlük bir motorlu bot gölüdür. Hem sakinler hem de ziyaretçiler için en popüler göllerden biridir ve potansiyel kiracılar için güçlü bir çekim alanıdır. Kauneonga Gölü tarafı, butik dükkanlar ve restoranlarla dolu şirin bir bölgedir. Benji & Jakes veya The Local Table & Tap'ta göl kenarında yemek keyfi yapın. Sticky Fingers Delectables'tan dondurma veya Sorella'dan bir dilim pizza alın. Botunuzu veya jet skilerinizi kamu bot rampasına getirip bölgedeki en iyi göllerden birinde bir gün geçirin. Haftalık Kauneonga Gölü Çiftçi Pazarında taze, yerel ürünler alın veya yol üstündeki Bethel Woods'ta bir konser veya Hasat Festivali için gidin.

Daha fazla bilgi almak ve tam bir teklif belgesi almak için bugün bizimle iletişime geçin.

Excellent 5-unit investment opportunity in the desirable hamlet of Kauneonga Lake.

If you have been searching for a lucrative property with tremendous upside to add to your portfolio, then look no further than 48-50 Horseshoe Lake Road. The property consists of two adjacent lots being sold as a package; 48 Horseshoe Lake Road has a side-by-side duplex & 50 Horseshoe Lake Road has a main house plus two year-round cabins. All of this being right across from the lake and right up the road from Kauneonga Lake’s shops and restaurants ensures a steady stream of potential renters. Close proximity to Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Water Park, & the Center for Discovery has ensured that the rental units have consistently stayed rented.

The main house is owner occupied. It features three bedrooms, two bathrooms and an unfinished basement. The main level has a spacious living room, formal dining room, and a large kitchen. There is a spacious deck located off the kitchen. The upper level has three bedrooms and a full bathroom. Hardwood floors, large rooms, high ceilings, and lots of windows accentuate the mid-century aesthetic and charm. The basement offers a washer/dryer, newer boiler and oil tank, and plenty of storage space. Overall, the house is in good shape and could just use some cosmetic updates before it would be ready to rent.

There are two cabins at the back of the property, both of which are currently rented. Three new parking spaces have recently been added for these units.

Cabin 50B is a good-sized one bedroom with a large foyer and an in-unit washer/dryer. This cabin has spray foam insulation under the house and its own electric meter. It was renovated a few years back and the interior is in good shape.

Cabin 50C is a charming studio that was recently updated and is in excellent condition. It features vinyl plank flooring, shiplap ceilings, and a kitchenette with granite countertops and an island. On the outside, it has a covered wooden deck across the width of the cabin. This cabin was renovated with new windows, a new bathroom, new kitchen, new flooring, and spray foam insulation. It does not have its own electric meter; it is connected to the main house.


The side-by-side duplex offers two 1BR apartments, both of which are currently vacant. Each unit has its own entrance and off-street parking.

The left-side apartment (48A) has a new refrigerator, new electric range, and a combo washer/dryer. This unit is in good shape and is basically ready to be rented out, it just needs a new water heater. It has its own electric meter.

The right-side apartment (48B) is in the early stages of renovation and will need to be finished before it can be rented out. The old flooring has been ripped out and new light fixtures have been added. The renovation shouldn’t be extensive or take too long, it just needs kitchen cabinets, flooring, paint and similar finishing. This unit also has its own electric meter.


White Lake/Kauneonga Lake is a 280-acre motorboat lake located in central Sullivan County. It is one of the most popular lakes for residents and visitors alike, which is a strong draw for potential tenants. The Kauneonga Lake side a charming area with boutique shops and restaurants. Enjoy lakeside dining at Benji & Jakes or The Local Table & Tap. Grab some ice cream at Sticky Fingers Delectables or a slice of pizza at Sorella. Bring your boat or jet skis to the public boat launch and spend the day on one of the best lakes in the area. Score some fresh, local goodies at the weekly Kauneonga Lake Farmer's Market or head up the road to Bethel Woods for a concert or Harvest Festival.

Contact us today for more information and to receive a full offering memorandum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC