Özel Karma Kullanım Yatırım Fırsatı - Öncelikli Larchmont, NY

Westchester'ın en istenen ve yüksek trafiğe sahip koridorlarından birinde, tamamen yenilenmiş bu karma kullanım mülkü, hem anında gelir hem de uzun vadeli büyüme potansiyeli sunmaktadır. Larchmont'un kalbinde bulunan bu varlık, günde 20.000'den fazla aracın geçtiği birinci sınıf perakende ve konut pazarında sahip olma fırsatını sunmaktadır.

Ana Özellikler:

Mevcut Kapitalizasyon Oranı: %7

Pro Forma Kapitalizasyon Oranı: %8.5'in üzerinde

Birim Karışımı:

(2) Geniş İki Yatak Odalı Konut Birimi

Ön Birim: Yaklaşık 1.100 sq ft 2 Yatak Odası ve 2 tam banyo,

Arka Birim: Yaklaşık 950 sq ft 1 Yatak Odası ve 1 tam banyo,

(2) Zemin Kat Ticari Birim

Ön Ofis: Yaklaşık 825 sq ft – halihazırda kiracı ile

Arka Ofis: Yaklaşık 975 sq ft + 825 sq ft bitmiş bodrum – boş olarak teslim edilecektir

Ekstra Özellikler:

Modern detaylarla tamamen yenilenmiş

Mükemmel görünürlük ve tabela potansiyeli

Geniş cadde park alanı olan yüksek talep gören bir perakende koridorunda yer almakta

Dükkanlara, ulaşım araçlarına ve topluluk olanaklarına yürüme mesafesinde

Bu, istikrarlı nakit akışı ve güçlü bir değer artışı sunan anahtar teslim bir yatırımdır. Birinci sınıf bir Larchmont adresi arayan yatırımcılar veya kullanıcılar için idealdir.

Tam finansal bilgiler için bugün bizimle iletişime geçin veya özel bir gösterim planlayın.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC